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    重庆解放碑步行街智慧街区打造网红“顶楼商业”



    重庆解放碑步行街智慧街区打造网红“顶楼商业”

    建成20多年的解放碑步行街将再次升级    丁越强 摄

      1997年,解放碑步行街改造成为重庆第一条商业步行街,总面积约1.2平方公里,其中纯步行街区长约1200米,被称之为“十字金街”。

      重庆市渝中区围绕“疏解、巩固、创新、提升”,推进改造提升,不断亮丽“近悦远来”的城市会客厅。试点半年来,解放碑步行街完成12万平方米商业载体升级改造,新引进25个知名品牌首入店,投资10多亿元完成1000多米道路扩容改造、夜景灯饰亮化升级等。今年五一小长假,该街区日均客流量达到55万人次,最高峰突破60万人次,创下同期历史新高。

      强化道路交通组织调整

      在成为首批步行街改造提升点之前,解放碑步行街已经开展了系列提升规划。重庆市商务局构建了“一核四区”总体空间布局,组织编制交通、业态、景观、广告、道路铺装等多个专项规划,形成“1+N”规划体系。

      重庆地形比较特殊,土地利用率比较高,楼宇比较密集,交通组织成为规划重点之一。目前,周边有3条地铁线路可直达,出行比较方便,解放碑附近道路基本是单行道。

      据解放碑CBD管委会副主任李先生介绍,步行街建成已有20多年。在新一轮改造提升过程中,步行空间、车行空间会进行明确,部分人车混行区改成纯步行街区,车行区则逐步改成慢行区。

      重庆市将通过优化交通线路,完善解放碑地下环道内部功能。同时,步行街以“十字金街”主街为基础向外辐射,逐步优化周边辅街,积极推进五一路、大同路、青年路等总长约1630米慢行道路铺装,扩大慢行区域范围,形成步行街网络化、立体化的发展格局。

      “点线面”打通山水历史人文资源

      据了解,解放碑步行街有年代感的建筑之前处于封闭状态,现在正在做商业活化。“把街区环境提升好,也便于民众更好地亲近这些建筑。”李先生表示,这些建筑空间比较大,开放后可能做文创,也可能做历史展示空间,由于限制条件较多,在区域里面做场景化应用的可能性比较大。

      此外,山城重庆有着丰富的山水历史人文资源,步行街则是“千年母城、重庆记忆”的展示窗口。在活化历史人文资源方面,解放碑步行街通过对区域内特色街巷、历史遗迹进行升级改造,重点打造鲁祖庙、戴家巷两个具有巴渝文化特色的“点”;连通解放碑至朝天门、解放碑至十八梯两条特色文旅通廊“线”;打造以国泰艺术中心、重庆美术馆、魁星楼文艺院团为核心,传统文化与现代文明交相辉映、文商旅城融合发展的中央艺术区,形成以“点”连“线”扩“面”的格局。

      错位发展增强商业竞争力

      重庆商业以多商圈组团模式发展起来。在李先生看来,各个商圈都面临同质化竞争的压力,而本地消费客群流失后,很难再回流。

      “要想拉动本地人群回归,就需要做更多的尝试,进行业态调整,适应新的消费结构。”李先生表示,解放碑步行街从三个层面着手:“新建一批”,在存量的地块修建商业体,重庆塔、新华时尚城等,拓展商业承载空间;“改造一批”,调改盘活老旧物业,新增25个知名品牌旗舰店,低端品牌改成高端消费;“提升一批”,以“十字金街”临街商业为核心,大力发展首店经济,打造城市秀场,吸引更多年轻群体前来购物。

      李先生称,传统商圈需要变革,必须要求新求变。“后街经济、云端经济,是我们曾尝试的发展路径。重庆高楼比较多,发展顶楼商业,观景餐厅、网红打卡地、观景平台等,可以吸引游客前来消费。”

      5G全覆盖,1分钟下载高清电影

      记者在现场看到,进出步行街的区域竖立着巨大的红色5G标识,街面上也充斥着5G宣传广告,而这正是步行街率先建设5G示范智慧街区的标志之一。解放碑步行街将从数据通道和应用场景两方面发力,加快推进智慧街区建设,推进新一轮公共WiFi全覆盖。

       “目前,解放碑步行街核心区已实现了公共WiFi和5G信号全覆盖,拨通了重庆第一个5G电话。”李先生介绍说。目前,该街区正推进通信基站和传输等网络基础设施建设。记者在街区里面连接上公共WiFi,确实为5G信号,下载一部1.7G的高清电影,仅需1分钟左右。

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