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    又一个东方园林?博天环境资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼



    又一个东方园林?博天环境资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼

    图为新旧办公地点对比。贾谨嫣摄影

      仅用时两年,股价从53.64元/股跌至11.48元/股,博天环境(603603.SH)似乎急需一丝安定。2019年9月底,博天环境将办公地点搬至北京市东城区安定门。

      位于安定门外的新办公地址高端大气,安保森严,博天环境租用了中粮置地广场高塔区三个楼层,面积约为6000平米。按照18.2元/平米每天的物业正价计算,年租金将近4000万元。

      乔迁之喜并未持续太久,搬进新家后似乎也未得太多安定。10月8日,博天环境发布公告称,公司收到信用评级机构新世纪评级发来的公告,新世纪评级将博天环境AA-级主体信用等级列入负面观察名单。

      又一个“东方园林”来了?实地探访博天环境:资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼

    又一个东方园林?博天环境资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼

      欠薪却搬进豪宅

      安定门为出兵征战得胜而归收兵之门。此刻,急需纾困的博天环境将新址定在这里。

      10月10日,《华夏时报》记者实地探访博天环境注册地——北京市海淀区西直门的首钢综合楼。工作人员告诉记者,博天环境在这里租用了逾十年,面积约为4000平米,目前租金正价为9元/平米每天(含物业费每天1元/平米)。

      《华夏时报》记者了解到,除仅存的一个业务部门仍在此办公外,9月底前,博天环境已陆续搬离。

      随后,《华夏时报》记者来到安定门的中粮置地广场,这里是博天环境的新址。随处可见的黑色西服安保人员,身着职业套裙的前台,一人一卡式的门禁系统,低、中、高塔区的私密性……与高端一流的办公环境相吻合的,是每天18.2元/平米(含物业费每天1.2元/平米)的租金。

      博天环境将新址选于此,或许正是看中了它超一流现代化的办公环境。

      记者了解到,博天环境和物业签约7年,租赁面积约为6000平米。记者以租客身份向物业询问价格,按照物业给出的18.2元/平米每天的正价计算,博天环境年租金接近4000万元。值得注意的是,该价格是原办公地址正价租金的3倍。

      博天环境上一次备受市场关注,还是因为欠薪。根据媒体报道,博天环境自去年开始出现报销延迟、补贴延迟等情况,今年出现欠薪的情况。

      记者就此事进行追踪。多位公司员工向《华夏时报》记者证实,仅上月工资为按时发放,且部分部门为自筹资金方式发放月薪。记者对其余应付薪酬是否已发放情况进行追问时,相关员工讳莫如深,表示不便回应。

      搬进“豪宅”和拖欠员工工资,形成了强烈反差。择选新址的原因是什么?租金折扣为多少?性价比是否高于原办公地址?补发薪酬情况如何?《华夏时报》记者就此事采访博天环境证券部工作人员,工作人员对此皆未具体回应。

      有意思的是,面对着从4000平米扩至6000平米的办公空间,博天环境员工人数却呈下滑态势。

      博天环境2019年半年度报告显示,公司截至6月底的员工总人数为1889人,而2018年上半年员工总数为2238人,2018年年底 2149人。

      这意味着,过去一年的时间,博天环境员工缩减349人,是2018年上半年人数的16%。

      资产流动性持续紧张

      距离博天环境的高光时刻已过去两年。2017年3月,博天环境A股上市,5月股价达到53.64元/股,总市值224.2亿元。

    又一个东方园林?博天环境资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼

      又一个“东方园林”来了?实地探访博天环境:资金链告急拖欠工资却搬进高档写字楼

      两年后,博天环境被列入负面观察名单,新世纪评级将博天环境列入负面观察主要基于,公司存在实际控制人所质押股权比例高、2019年上半年业绩下滑、流动性持续紧张等情况。令人担忧的是,这家公司是又一个“东方园林”吗?

      新世纪评级认为,近年来博天环境债务规??焖僭龀?,资产负债率维持高位。

      数据显示,2019年6月末,博天环境流动资产为46.03亿元,流动负债67.36亿元,流动比率68.34%,速动比率51.9%,货币资金10.96亿元(其中受限资金2.2亿元),短期刚性债务27.19亿元,资产流动性紧张。

      博天环境2019年上半年财报显示,新中标合同额24.64亿元,比去年同期下降69.19%;实现营业收入14.89亿元,同比下滑8.73%;实现归属于上市公司股东的净利润5044.98万元,同比下滑46.7%。此外,其经营活动产生的现金依然处于流出状态,流量净额为-4744.53万元。

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