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    北京目前已经具备大规模推行屋顶绿化的条件



    北京,用它的土地,把它的绿色和美丽的触角伸到空中。所有符合条件的12层以下的公共屋顶将进行绿化,建造空中花园。

    昨日,全市“关于推进城市空间立体绿化建设工作”正式发布。规划部门未来不会批准符合要求但未在项目设计中纳入屋顶绿化的公共建筑的新建或改建项目。


    12层以下的公共建筑主要推动屋顶绿化

    “北京已经具备大规模实施绿色屋顶的条件。”北京市园林绿化局副局长周建平表示,自1984年长城宾馆第一次修建屋顶绿化以来,北京市一直在中央机关、医院、学校和居民区推广150万平方米的屋顶绿化。”“技术上很成熟。目前,城市中心区绿地严重不足,应利用屋顶空间。
    北京目前已经具备大规模推行屋顶绿化的条件
    从今年起,全市将大规模推广绿色屋顶,重点推广公共事业单位,包括国家机关、事业单位和组织建筑。在符合建筑规范和建筑安全要求的前提下,新建、改建非坡屋顶12层以下、公共事业单位40米以下的建筑物;楼顶绿化应适用于完工时间不超过20年、楼顶坡度不超过15度的现有楼宇。

    “特别是新建、改建的符合屋顶绿化条件的项目,但该项目没有屋顶绿化设计,规划部门不予批准,施工部门不予颁发开工许可证。””周建平说。

    据了解,建筑屋顶绿化的数量在12、40米以下,主要是由于北京的气候条件。北京有很强的冬季风和植物蒸腾作用。低于12层,低于屋顶高度40米,在风速、温度等方面相对适合植物生长。市园林绿化局镇绿化科局长杨志华说。
    北京目前已经具备大规模推行屋顶绿化的条件
    绿化率不够,屋顶花园可以弥补

    事业单位建筑和商业开发建筑都有自己的绿色要求,根据其位置和面积。如果绿色利率失败了呢?根据三维绿化工作的新方案,新建或改建项目的附属绿化用地面积达不到规划要求,可以通过屋顶绿化面积来弥补。

    然而,值得注意的是,并不是所有的项目都缺少绿色空间,可以用绿色屋顶“修复”。“必须实现一个硬性目标,即项目区内的实际土壤绿化面积达到规划标准的50%以上。”杨志华。

    所谓固体土壤绿化是相对于上覆土壤绿化。目前,许多项目已经开发了地下空间。用两到三米的土壤覆盖地下空间,然后种植草坪,这被称为表层绿化。相反,没有地下空间设施,直接种植花草树木,称为固土绿化。一般情况下,覆盖性造林不能种植大树,其生态效应远不如真正的土壤绿化。
    北京目前已经具备大规模推行屋顶绿化的条件
    具体到一个新项目,假设规划要求,绿化率必须为30%。只有在本工程实土绿化面积达到15%以上,才能考虑采用屋顶绿化来弥补其不足部分。而且,屋顶绿化面积仅按20%的比例折算,规划为本项目附属绿化面积。“设置这个门槛主要是为了鼓励单位或开发商尽可能多地利用地面空间进行绿化。”否则,建筑顶部的地板都是绿色的。杨志华说。

    绿色屋顶和维护将得到支持

    与地面绿化相比,屋面绿化在前植和后养护两方面都具有较高的技术含量。例如,在屋顶上种树,防止它们的根刺穿?;げ?。覆盖土壤或基质以考虑房屋负荷;后期养护,干旱缺水都不行。北京屋顶绿化协会会长谭天英说。

    对此,市园林绿化局相关负责人表示,屋顶绿化的施工和后期维护,好请专业施工队伍开展。至于涉及的财政问题,绿色屋顶和公共建筑的维修都由财政资助。
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